Epsilon
Le Mans - 72
Prix * : à partir de 96 300€
Epsilon, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5, 86 %* par an! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 38 520 € | 38 520 € | 38 520 € |
| (Simulation pour un prix de 96 300 €) | ||
| 96 300 € | 20.88 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A118 |
| 97 300 € | 20.88 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A116 |
| 97 400 € | 20.88 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A115 |
| 98 400 € | 20.88 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A217 |
| 98 900 € | 20.62 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A302 |
| 101 000 € | 20.62 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A202 |
| 102 100 € | 20.88 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A415 |
| 102 100 € | 20.88 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A416 |
| 102 600 € | 20.96 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A414 |
| 102 800 € | 20.62 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A502 |
| 103 500 € | 20.97 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A513 |
| 109 400 € | 24.88 m2 | : Sud | Réf : A001 |
| 113 800 € | 24.19 m2 | : Sud | Réf : A003 |
| 114 000 € | 24.26 m2 | : Sud | Réf : A002 |
| 114 100 € | 24 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A114 |
| 114 300 € | 24.02 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A109 |
| 114 800 € | 21.85 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A103 |
| 116 600 € | 24.07 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A107 |
| 116 800 € | 24.33 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A112 |
| 116 900 € | 24.35 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A111 |
| 116 900 € | 24.35 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A106 |
| 116 900 € | 24.35 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A105 |
| 117 600 € | 24.02 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A209 |
| 117 600 € | 23.74 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A119 |
| 118 100 € | 21.85 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A203 |
| 118 400 € | 24.07 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A207 |
| 119 000 € | 24.79 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A110 |
| 119 000 € | 24.33 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A212 |
| 119 100 € | 24.35 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A205 |
| 119 100 € | 24.35 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A211 |
| 119 100 € | 24.35 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A206 |
| 119 200 € | 24.6 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A214 |
| 119 900 € | 24.97 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A104 |
| 120 000 € | 24.07 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A307 |
| 120 300 € | 22.4 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A303 |
| 121 300 € | 24.79 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A210 |
| 121 400 € | 24.35 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A311 |
| 121 400 € | 24.35 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A306 |
| 121 500 € | 24.6 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A314 |
| 122 000 € | 24.02 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A409 |
| 122 000 € | 23.99 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : A505 |
| 122 200 € | 23.74 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A319 |
| 122 200 € | 24.97 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A204 |
| 122 200 € | 24.07 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A407 |
| 122 600 € | 22.4 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A403 |
| 122 600 € | 24.35 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A406 |
| 123 600 € | 24.79 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A310 |
| 123 600 € | 24.35 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A405 |
| 124 000 € | 24.42 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A411 |
| 124 400 € | 23.74 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A417 |
| 124 500 € | 27.06 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A304 |
| 124 500 € | 23.99 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A603 |
| 124 600 € | 24.09 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : A507 |
| 124 800 € | 24.36 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A503 |
| 125 900 € | 24.79 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A410 |
| 126 700 € | 23.74 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A514 |
| 126 800 € | 27.06 m2 | Étage : 4 | : Sud | Réf : A404 |
| 130 200 € | 28.64 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A101 |
| 130 700 € | 27.52 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : A213 |
| 135 200 € | 27.52 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A313 |
| 142 300 € | 28.34 m2 | Étage : 6 | : Nord | Réf : A608 | Terrasse : 2.84 m2 |
| 142 800 € | 28.64 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A305 |
| 142 800 € | 28.64 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A201 |
| 150 500 € | 28.64 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A301 |
| 153 100 € | 28.64 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A401 |
| 155 800 € | 28.64 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A501 |
| 156 100 € | 29.33 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : A220 | Balcon : 8.35 m2 |
| 158 500 € | 29.33 m2 | Étage : 4 | : Nord | Réf : A418 | Balcon : 8.35 m2 |
| 158 800 € | 29.33 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A320 | Balcon : 8.35 m2 |
| 160 600 € | 30.75 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A511 | Terrasse : 3 m2 |
| 161 200 € | 29.33 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A515 | Balcon : 8.35 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 400 € | 62 400 € |
| (Simulation pour un prix de 156 000 €) | ||
| 156 000 € | 35.83 m2 | Étage : 5 | : Nord | Réf : A512 | Terrasse : 3.15 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 280 € |
| (Simulation pour un prix de 200 700 €) | ||
| 200 700 € | 61.01 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A108 | Balcon : 6.01 m2 |
| 205 500 € | 61.08 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A308 | Balcon : 7.61 m2 |
| 208 500 € | 56.93 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A604 | Balcon : 6.01 m2 Terrasse : 3.67 m2 |
| 210 400 € | 60.83 m2 | Étage : 6 | : Nord | Réf : A601 | Balcon : 4.92 m2 |
| 218 600 € | 64.99 m2 | Étage : 5 | : Sud | Réf : A504 | Balcon : 12.21 m2 |
| 227 000 € | 64.38 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A602 | Balcon : 11.7 m2 |
| 227 100 € | 64.11 m2 | Étage : 6 | : Sud | Réf : A606 | Terrasse : 12.67 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
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-0.9% (113 800 €) |
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|
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Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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